新築される度増える　空き家と空室 : 「猫好き　釣り好き　車好き」な不動産屋のエトセトラ

こんにちは(^.^)　アスキーハウスのブログへようこそ(^^)/

秋田市も新しいアパート建ってますね
当社の近くにも新しいアパートが完成してました
最近は戸建賃貸物件も増えて来ましたね

しかし、人口減少率が高い　我が秋田県
新しい物が出来ると古いアパート、貸家はどうしても入居率が悪くなってしまいますね
カーポートを付けて入居率あげたり、何かしらの工夫が必要になってきます
大家さんには管理委託費用プラスアルファの出費が出て行く結果になりますが(^^;
経費を掛けた分　家賃で回収できればいいんですけど、冬季の駐車場の除雪、建物の維持管理費にも費用を掛けられず、建物も傷んで更に古く見えて入居率も下がってるアパート以外に多い気がします
古いアパート

空室を抱えた大家さんにしてみれば、管理費収めた他に入居率アップさせる為に管理会社からここ直しませんか？など費用のかかる相談をされることも多いのでは？
確かに、入居して貰う為には必要なことだとは思いますが、他に費用をあまりかけず入居率を上げる方法がないもんですかね
借り手のターゲットを変えて絞ってみるとか？

古い車が好きな人が居るのと同じように古い建物が好きな人もいる
DIY女子なんて言葉も聞こえてくる昨今、DIY好きが集まるアパートなんて言うのも面白いと思います(^.^)

当社は猫好き　釣り好き　車好きのツナギ姿で居ることの多い不動産屋(^.^)
小さな不動産屋ですから少しでも手の利く不動産屋を目指していたら自然と汚れてもいいラフなスタイルに落ち着いてツナギ姿が多くなりました(^.^)

会社の軽トラも刷毛塗りで全塗装して楽しんでいます(^.^)

それをブログでも伝えてきたお蔭か　共感してくれるお客さんも少しづつ増えてきました
その代わり背広にネクタイ姿が好きなお客様は少ないかもしれません(^^;

多額の解体費用がやって来る前に！
アパート解体

割り切った貸方を考えるのも一つの手かもしれませんね(^.^)

不動産屋なのに不動産についてのブログが少ない当ブログ(^^;
今日は私なりに思っている事を書いてみました

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不動産の売買・空地・駐車場の管理・賃貸業務を行っています
不動産の売却相談はアスキーハウスへご依頼ください
物件査定は無料です
空家の管理・売却相談も合わせてご相談下さい(^.^)

小さな不動産屋ではありますが、たどり着いてよかったと言って頂けるような不動産会社をめざしております。
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