お役立ち情報（不動産） : 「猫好き　釣り好き　車好き」な不動産屋のエトセトラ

「猫好き　釣り好き　車好き」な不動産屋のエトセトラ

猫好き　釣り好き　車好きな秋田市仁井田の不動産屋さん(^^)/　アスキーハウスです(*^_^*) 時には釣会の事務局(^.^)　住宅の修繕業務・車好きのガレージライフのお手伝いをしながら自らもガレージライフにどっぷり浸かってます(笑)　　ガレージリフト2基　タイヤチェンジャーに排気ガス排出システムを完備(^.^) ケミカル商品の情報配信・身近な釣果情報など地元秋田の気になったお店や施設の紹介なども配信しています　　　　　　　　日常気になった事や趣味ネタが多いですが気ままに書いてます(=^・^=)

猫好き　釣り好き　車好きのブログへ　ようこそ(^.^)
こんにちは　アスキーハウスです(^^)/

今日は本業の不動産にまつわる話を少しばかりお話ししてみようと思います

秋田の不動産　値上がりしてるって本当ですか？

これは売却を考えられているお客様から言われたお言葉です
その方に尋ねるとネットにそう書かれたと言うんです
確かに希少性の高い場所は若干の上がり傾向も見られますが、私の知る限りでは大幅な動きはないと思いますとお答えしました
不動産の場合　売買などの成約事例なども不動産業者用のサイトで確認する事もできるので、各不動産屋さんも物件査定をする際の参考にして価格設定を行っている事が多いと思います
なので、相場より高い売買事例があれば自然と気付きます

大幅な地価高騰は秋田ではないと思います
アットホームなどのポータブルサイトを見ても私的には例年とさほど変わらないように思います
公示価格　路線価で検索してみると一般の方もある程度の相場がわかるようになっていますので参考にしてみてください
日本経済新聞の9月18日付新聞でも秋田県の住宅地2.4％　商業地2.6％の下落　5年連続　6年連続と報道されている位ですから高くなっているは考えにくいところです
ちなみに上昇地点は8地点増えた11地点　道路拡幅している駅裏や山王などの中心部が多いようです

最近は色々なサイトも増えてきました
例えば　屋根の塗装やリフォーム関連　当社にも首都圏の業者さんから仕事受けてもらえませんか？とFAXが流れてきます

秋田市の〇〇　予算〇〇円で引き受け可能ですか？　可能であれば〇〇まで返信してくださいと言う内容です

集客方法がいいから問い合わせも入るんでしょうけど
首都圏の会社に頼んだら地元の業者さんが来る　私的にはどうなんだろうと思います
最初から地元の業者さんにお願いした方が中間マージンが無くなり安くなるんでないかと思うんですよね
IT集客　今後も増えて行きそうですけど(^^;

やっぱり仕事は相手の顔が見えて初めて意思疎通が図れると思うんです
サイト見積が悪いとは言いませんが、ぜひお近くの地元の業者さん数社のお見積りを取られてみてはいかがですか！
　
インターネットの普及によって便利になった事は沢山ありますけど
人の手の入る仕事はやっぱりアナログだと思うんです

＊最近増えてきたようですが　グーグル　アマゾンなどを装ったアカウント無効連絡メール　再設定メールなどが届いても間違って入力して送信しないようにしてくださいね

少しでも地元秋田の方の参考になればいいんですが(^.^)

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タグ：: 不動産; 秋田市不動産情報; 男鹿市不動産情報; 迷惑メール

こんにちはアスキーハウスです(^.^)

色んなものをDIYして楽しんでいる会社ですが、今回はたまに釣りや車の話じゃなくて本業の不動産のお話を少し(^^)/

秋田市の空き家について　当社も秋田市の空き家バンクに登録はしていますが、今後益々　空き家が増えてくる事が考えられます。

相続したはいいけど秋田に住んでいない。

古くなって貸すにしても修繕費がかかりすぎる。

売りたいけど解体費がかかる為、躊躇している。

何処に相談したらいいのか分からないなど、様々な理由が考えられるとは思いますが現在使用していない建物がありましたら　ぜひご相談下さい。

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相談に費用はかかりませんので(^.^)

草刈りから除雪　ある程度こなしておりますので、管理もおまかせ下さい(^^)/

早目に対処することで費用も抑えられることもあります。
車と一緒で調子悪いと思った時直すのと　動かなくなってから直すのでは費用もかなり違いますよね。

そして家は換気してるあげることが意外と重要です。

また、使用していない土地があれば駐車場として、または資材置き場として貸すことで固定資産税を経費算入することもできますので、空地をお持ちの方も　ぜひ、お気軽にご相談下さい(^^)/